15 d Rue André Gelas, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 d Rue André Gelas, affiche un prix moyen de 2 915 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°17 a et de n°15 c.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 d Rue André Gelas, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Les Razes.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 201 mètres
- - Feyzin à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1260 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 15 d Rue André Gelas
Aucune vente n'a été recensée au 15 d Rue André Gelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 d Rue André Gelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 d Rue André Gelas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 d Rue André Gelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 d Rue André Gelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 d Rue André Gelas dans son marché local
Prix du 15 d Rue André Gelas par rapport à la voie
Sur Rue André Gelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 915 €/m², le 15 d Rue André Gelas se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 d Rue André Gelas par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 d Rue André Gelas se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -22.25 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 750 € au 15 d Rue André Gelas à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 644 € en assurant vous-même les visites, ou 1 822 € si le professionnel les prend en charge.
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