3 Rue Carré Brûlé, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carré Brûlé, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Carré Brûlé, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Mairie à 270 mètres
- - Feyzin à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 401 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carré Brûlé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carré Brûlé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carré Brûlé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carré Brûlé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carré Brûlé dans son marché local
Prix du 3 Rue Carré Brûlé par rapport à la voie
Sur Rue Carré Brûlé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 3 Rue Carré Brûlé se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carré Brûlé par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carré Brûlé se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -13.39 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 350 € au 3 Rue Carré Brûlé à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 118 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 059 € en assurant vous-même les visites, ou 2 029 € si le professionnel les prend en charge.
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