25 c Rue d'Auvergne, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 c Rue d'Auvergne, affiche un prix moyen de 2 680 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 c Rue d'Auvergne, 69320 Feyzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bandonnier à 96 mètres
- - Feyzin à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 679 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 25 c Rue d'Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 25 c Rue d'Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 c Rue d'Auvergne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 c Rue d'Auvergne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 c Rue d'Auvergne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 c Rue d'Auvergne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Rue d'Auvergne dans son marché local
Prix du 25 c Rue d'Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d'Auvergne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 25 c Rue d'Auvergne se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Rue d'Auvergne par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Rue d'Auvergne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 14.57 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 c Rue d'Auvergne à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 25 c Rue d'Auvergne est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 20.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.02 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
