18 Rue de la Mairie, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°33 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Mairie, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Mairie à 287 mètres
- - Feyzin à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 423 mètres
- - Ecole primaire du Plateau à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 18 Rue de la Mairie se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Mairie par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Mairie se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -0.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Mairie à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Mairie est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 21.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
