12 Rue de Savoie, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Savoie, affiche un prix moyen de 2 465 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Savoie, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 737 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0010 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0011 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 184 mètres
- - Feyzin à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 987 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Savoie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Savoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Savoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Savoie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Savoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Savoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Savoie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Savoie par rapport à la voie
Sur Rue de Savoie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 465 €/m², le 12 Rue de Savoie se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Savoie par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Savoie se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 21.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Savoie à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Savoie est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
