8 Rue des Charrières, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Charrières, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², supérieur de 10.24 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Rue des Charrières, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôp. Feyzin Vénissieux à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour à 717 mètres
Ventes au 8 Rue des Charrières
Les 2 ventes au 8 Rue des Charrières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Charrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Charrières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Charrières par rapport à la voie
Sur Rue des Charrières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 8 Rue des Charrières se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Charrières par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Charrières se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -6.38 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 8 Rue des Charrières à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge.
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