13 Rue des Lilas, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 13 Rue des Lilas, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sous Le Fort à 162 mètres
- - Feyzin à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 139 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 314 mètres
Ventes au 13 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 13 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lilas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 13 Rue des Lilas se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lilas par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lilas se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -12.62 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 800 € au 13 Rue des Lilas à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 095 € en assurant vous-même les visites, ou 2 048 € si le professionnel les prend en charge.
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