3 Rue des Oeillets, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
31 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue des Oeillets, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Mairie à 221 mètres
- - Feyzin à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 254 mètres
- - Ecole primaire Les Géraniums à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 3 Rue des Oeillets se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Oeillets par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Oeillets se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -17.76 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 150 € au 3 Rue des Oeillets à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 708 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 854 € en assurant vous-même les visites, ou 1 927 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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