4 Rue des Razes, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Razes, affiche un prix moyen de 2 455 €/m², supérieur de 5.86 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Razes, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 2 logements - 168 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 126 mètres
- - Feyzin à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 999 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Razes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Razes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Razes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Razes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Razes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Razes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Razes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Razes par rapport à la voie
Sur Rue des Razes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 439 €/m². Avec un prix moyen de 2 455 €/m², le 4 Rue des Razes se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Razes par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Razes se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -34.52 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 750 € au 4 Rue des Razes à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 069 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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