Rue des Razes, 69320 Feyzin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Razes, 69320 Feyzin, affiche un prix moyen de 2 152 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Rue des Razes
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Razes dans son marché local
Prix Rue des Razes par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 682 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Razes se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 41.52 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Razes à Feyzin
Le loyer moyen estimé Rue des Razes est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Razes
Les ventes enregistrées Rue des Razes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Razes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 163 mètres
- - Feyzin à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 963 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 76 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Razes
Adresses Rue des Razes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Razes, classées par tranches de numéros.
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