1 Rue des Verchères, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°3 et du 13.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue des Verchères, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Razes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 96 mètres
- - Feyzin à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1004 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Verchères, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 1 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 242 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 1 Rue des Verchères se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Verchères par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Verchères se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -11.56 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.41 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
