8 Rue des Verchères, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Verchères, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Razes.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Razes à 101 mètres
- - Feyzin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 978 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 183 mètres
Ventes au 8 Rue des Verchères
Une vente a été recensée au 8 Rue des Verchères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Verchères, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 8 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 8 Rue des Verchères se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Verchères par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Verchères se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et -10.24 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 250 € au 8 Rue des Verchères à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 206 € en assurant vous-même les visites, ou 2 103 € si le professionnel les prend en charge.
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