9 Rue des Verchères, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Verchères, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.45 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Verchères, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Razes.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Des Razes à 32 mètres
- - Feyzin à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 933 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Verchères
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Verchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Verchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Verchères, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Verchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Verchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Verchères dans son marché local
Prix du 9 Rue des Verchères par rapport à la voie
Sur Rue des Verchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 9 Rue des Verchères se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Verchères par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Verchères se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -11.63 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 Rue des Verchères
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 165 650 € au 9 Rue des Verchères à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 141 € en assurant vous-même les visites, ou 2 071 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis