4 Rue des Vignettes, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Vignettes, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue des Vignettes, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bandonnier-Les Maures.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Maures à 190 mètres
- - Feyzin à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 991 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Roch à 599 mètres
Ventes au 4 Rue des Vignettes
Une vente a été recensée au 4 Rue des Vignettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Vignettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Vignettes dans son marché local
Prix du 4 Rue des Vignettes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 071 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Rue des Vignettes se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Vignettes par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Vignettes se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -18.72 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 4 Rue des Vignettes à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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