1 Rue du 11 Novembre 1918, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Les Razes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 8 parkings - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 88 mètres
- - Feyzin à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 985 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 93 mètres
Ventes au 1 Rue du 11 Novembre 1918
Une vente a été recensée au 1 Rue du 11 Novembre 1918. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 11 Novembre 1918, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 11 Novembre 1918 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 681 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 24.73 % en dessous de la moyenne de Feyzin et 35.63 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du 11 Novembre 1918 à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du 11 Novembre 1918 est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.02 % sur 1 an et baissé de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
