7 Rue du Vercors, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°6 h1 et de n°6 h2.Cette maison est une construction ancienne de 1853,
1 biens vendus à l'adresse - 40 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue du Vercors, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1853, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 198 mètres
- - Feyzin à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1114 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 298 mètres
Ventes au 7 Rue du Vercors
Une vente a été recensée au 7 Rue du Vercors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Vercors, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 7 Rue du Vercors se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vercors par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vercors se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -19.66 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 600 € au 7 Rue du Vercors à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 765 € en assurant vous-même les visites, ou 1 883 € si le professionnel les prend en charge.
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