9 Rue du Vernay, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Vernay, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue du Vernay, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Razes.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Ravel à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1110 mètres
- - Ecole primaire La Tour à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Vernay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Vernay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vernay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Vernay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Vernay dans son marché local
Prix du 9 Rue du Vernay par rapport à la voie
Sur Rue du Vernay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Rue du Vernay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Vernay par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Vernay se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -22.22 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 9 Rue du Vernay à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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