14 Rue Fine, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Fine, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 36.14 % à celui du n°13 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Fine, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Les Razes.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0061 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Gare à 208 mètres
- - Feyzin à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1041 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Fine
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Fine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Fine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Fine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Fine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Fine dans son marché local
Prix du 14 Rue Fine par rapport à la voie
Sur Rue Fine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 14 Rue Fine se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Fine par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Fine se situe 20.88 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -29.77 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 650 € au 14 Rue Fine à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 646 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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