8 Rue Fine, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fine, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², inférieur de 26.59 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Rue Fine, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Razes.
1 niveau - 1 logement - 251 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 242 mètres
- - Feyzin à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1111 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 157 mètres
Ventes au 8 Rue Fine
Les 2 ventes au 8 Rue Fine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fine dans son marché local
Prix du 8 Rue Fine par rapport à la voie
Sur Rue Fine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 8 Rue Fine se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fine par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fine se situe 31.07 % en dessous de la moyenne de Feyzin et -38.81 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 700 € au 8 Rue Fine à Feyzin, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 735 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 868 € en assurant vous-même les visites, ou 1 434 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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