1 Rue Georges Ladoire, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Ladoire, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2 a et du 11.47 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Georges Ladoire, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Les Razes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1096 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feyzin Les Razes à 69 mètres
- - Feyzin à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 1088 mètres
- - Ecole primaire Georges Brassens à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Georges Ladoire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Georges Ladoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Ladoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Ladoire, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Ladoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Ladoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Ladoire dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Ladoire par rapport à la voie
Sur Rue Georges Ladoire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 661 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 1 Rue Georges Ladoire se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Ladoire par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Georges Ladoire se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 10.83 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Georges Ladoire à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Georges Ladoire est de 17.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.95 € à 20.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.78 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
