12 Rue Louise Michel, 69320 Feyzin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louise Michel, affiche un prix moyen de 3 406 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Louise Michel, 69320 Feyzin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 837 mètres
- - Ecole primaire La Tour à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Louise Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Louise Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louise Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louise Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à la voie
Sur Rue Louise Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 401 €/m². Avec un prix moyen de 3 406 €/m², le 12 Rue Louise Michel se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louise Michel par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des appartements atteint 2 680 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Louise Michel se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 8.58 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Louise Michel à Feyzin
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Louise Michel est de 18.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Feyzin, qui est de 17.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Feyzin a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 996 €/m² au premier semestre 2020 à 2 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 736 €/m² sur la période récente.
