8 Rue Victor Hugo, 69320 Feyzin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°23 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Victor Hugo, 69320 Feyzin
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Géraniums-Champlantier-La Bégude.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bégude à 310 mètres
- - Feyzin à 1351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 559 mètres
- - Ecole primaire Les Bois Du Fort à 113 mètres
Ventes au 8 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 8 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Hugo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 8 Rue Victor Hugo se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Hugo par rapport à Feyzin et à Rhône
À Feyzin, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Victor Hugo se situe 26.44 % au-dessus de la moyenne de Feyzin et 12.24 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Feyzin a augmenté de 5.48 % sur 1 an et baissé de 21.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 128 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 400 € au 8 Rue Victor Hugo à Feyzin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 260 € en assurant vous-même les visites, ou 2 630 € si le professionnel les prend en charge.
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