48 Route des Raclets, 69820 Fleurie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Route des Raclets, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et du 0.09 % à celui du n°219.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 48 Route des Raclets, 69820 Fleurie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Fleurie.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Treille à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Route des Raclets
Aucune vente n'a été recensée au 48 Route des Raclets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Route des Raclets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Route des Raclets, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Route des Raclets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Route des Raclets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Route des Raclets dans son marché local
Prix du 48 Route des Raclets par rapport à la voie
Sur Route des Raclets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 48 Route des Raclets se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Route des Raclets par rapport à Fleurie et à Rhône
À Fleurie, le prix moyen des maisons atteint 2 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route des Raclets se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Fleurie et -29 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurie a baissé de 1.53 % sur 1 an et baissé de 26.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
