49 Rue des 4 Vents, 69820 Fleurie
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des 4 Vents, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°55 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 49 Rue des 4 Vents, 69820 Fleurie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Fleurie.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Treille à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des 4 Vents
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des 4 Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des 4 Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des 4 Vents, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 4 Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des 4 Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des 4 Vents dans son marché local
Prix du 49 Rue des 4 Vents par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 49 Rue des 4 Vents se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des 4 Vents par rapport à Fleurie et à Rhône
À Fleurie, le prix moyen des maisons atteint 2 213 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des 4 Vents se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de Fleurie et -39.64 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurie a baissé de 1.49 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
