32 Rue du Balcon Fleuri, 69820 Fleurie
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Balcon Fleuri, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Balcon Fleuri, 69820 Fleurie
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fleurie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Treille à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Balcon Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Balcon Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Balcon Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Balcon Fleuri, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Balcon Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Balcon Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Balcon Fleuri dans son marché local
Prix du 32 Rue du Balcon Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Balcon Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 32 Rue du Balcon Fleuri se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Balcon Fleuri par rapport à Fleurie et à Rhône
À Fleurie, le prix moyen des maisons atteint 2 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Balcon Fleuri se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Fleurie et -43.85 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurie a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 25.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 786 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 356 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 32 Rue du Balcon Fleuri à Fleurie, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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