2 a Allée de Jéricho, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Allée de Jéricho, affiche un prix moyen de 3 312 €/m².
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Allée de Jéricho, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Allée de Jéricho
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Allée de Jéricho au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Allée de Jéricho
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Allée de Jéricho, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de Jéricho
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Allée de Jéricho complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Allée de Jéricho dans son marché local
Prix du 2 a Allée de Jéricho par rapport à la voie
Sur Allée de Jéricho, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 a Allée de Jéricho se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Allée de Jéricho par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Allée de Jéricho se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 10 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Allée de Jéricho à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 2 a Allée de Jéricho est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.29 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 600 € au 2 a Allée de Jéricho à Fleurieu-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 140 € en assurant vous-même les visites, ou 2 070 € si le professionnel les prend en charge.
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