1 Chemin du Charrat, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Charrat, affiche un prix moyen de 2 670 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Charrat, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Charrat
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Charrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Charrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Charrat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Charrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Charrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Charrat dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Charrat par rapport à la voie
Sur Chemin du Charrat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 1 Chemin du Charrat se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Charrat par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Charrat se situe 11.85 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 15.02 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Charrat à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Charrat est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.84 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
