21 Chemin du Cimetière, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Cimetière, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Chemin du Cimetière, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Chemin du Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin du Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Cimetière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Cimetière dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Cimetière par rapport à la voie
Sur Chemin du Cimetière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 21 Chemin du Cimetière se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Cimetière par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Cimetière se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et -9.44 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 750 € au 21 Chemin du Cimetière à Fleurieu-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 244 € en assurant vous-même les visites, ou 2 122 € si le professionnel les prend en charge.
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