33 Route de Lyon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Route de Lyon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 33 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 33 Route de Lyon se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Route de Lyon par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Route de Lyon se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 15.47 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 450 € au 33 Route de Lyon à Fleurieu-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 411 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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