7 Route de Lyon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Route de Lyon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 751 mètres
Ventes au 7 Route de Lyon
Une vente a été recensée au 7 Route de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 7 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 7 Route de Lyon se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Lyon par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Lyon se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 10 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 26.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 200 € au 7 Route de Lyon à Fleurieu-sur-Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 310 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 155 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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