10 bis Rue des Contamines, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue des Contamines, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°8 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue des Contamines, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue des Contamines
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue des Contamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Contamines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 bis Rue des Contamines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Contamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue des Contamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue des Contamines dans son marché local
Prix du 10 bis Rue des Contamines par rapport à la voie
Sur Rue des Contamines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 10 bis Rue des Contamines se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue des Contamines par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue des Contamines se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 15.96 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue des Contamines à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue des Contamines est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
