6 a Rue des Contamines, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 a Rue des Contamines, affiche un prix moyen de 4 158 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°8 b et du 3.1 % à celui du n°4 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 a Rue des Contamines, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 a Rue des Contamines
Aucune vente n'a été recensée au 6 a Rue des Contamines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 a Rue des Contamines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 a Rue des Contamines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 a Rue des Contamines dans son marché local
Prix du 6 a Rue des Contamines par rapport à la voie
Sur Rue des Contamines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 046 €/m². Avec un prix moyen de 4 158 €/m², le 6 a Rue des Contamines se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 a Rue des Contamines par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 a Rue des Contamines se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 26.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 a Rue des Contamines à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 a Rue des Contamines est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
