1 b Rue de la Grillette, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue de la Grillette, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°2 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue de la Grillette, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue de la Grillette
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue de la Grillette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue de la Grillette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue de la Grillette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Grillette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue de la Grillette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue de la Grillette dans son marché local
Prix du 1 b Rue de la Grillette par rapport à la voie
Sur Rue de la Grillette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1 b Rue de la Grillette se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue de la Grillette par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue de la Grillette se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 8.61 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue de la Grillette à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue de la Grillette est de 16.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.41 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
