1 bis Rue de Rochetaillée, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Rochetaillée, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Rochetaillée, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Rochetaillée
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Rochetaillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Rochetaillée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Rochetaillée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Rochetaillée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Rochetaillée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Rochetaillée dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Rochetaillée par rapport à la voie
Sur Rue de Rochetaillée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 1 bis Rue de Rochetaillée se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Rochetaillée par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue de Rochetaillée se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 16.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Rochetaillée à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Rochetaillée est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
