2 Rue du Gorgeat, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Gorgeat, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°4 a et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Rue du Gorgeat, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0079 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 861 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gorgeat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gorgeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Gorgeat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Gorgeat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gorgeat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Gorgeat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Gorgeat dans son marché local
Prix du 2 Rue du Gorgeat par rapport à la voie
Sur Rue du Gorgeat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 384 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Rue du Gorgeat se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Gorgeat par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gorgeat se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 34.66 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 13.92 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
