10 Rue du Putet, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Putet, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°11 b et du 3.81 % à celui du n°11 c.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Putet, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 280 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Putet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Putet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Putet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Putet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Putet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Putet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Putet dans son marché local
Prix du 10 Rue du Putet par rapport à la voie
Sur Rue du Putet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 10 Rue du Putet se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Putet par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Putet se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 0.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Putet à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Putet est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.5 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
