2 Rue du Stade, 69250 Fleurieu-sur-Saône

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 818 € à 3 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Stade, 69250 Fleurieu-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 0.33 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue du Stade, 69250 Fleurieu-sur-Saône

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleurieu à 490 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Stade(3 295€)

6 Rue du Stade(3 290€)

11 a Rue du Putet(3 301€)

11 c Rue du Putet(3 290€)

16 Rue du Putet(3 231€)

4 Rue Clos de la Grillette(3 337€)

Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie

Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône

À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 13.29 % en dessous de celle de Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône augmenté de 2.21 % sur 1 an et augmenté de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.