2 Rue Neuve, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², inférieur de 4.09 % à celui du n°5 et du 11.13 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue Neuve, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fleurieu-sur-Saône.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleurieu à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 446 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Les 2 ventes au 2 Rue Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 169 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 5.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 27.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 786 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 862 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 854 €/m² sur la période récente.
