6 bis Rue Romagnon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Romagnon, affiche un prix moyen de 3 320 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 bis et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Romagnon, 69250 Fleurieu-sur-Saône
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourneyrand à 414 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Romagnon
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Romagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Romagnon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Romagnon, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Romagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Romagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Romagnon dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Romagnon par rapport à la voie
Sur Rue Romagnon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 312 €/m². Avec un prix moyen de 3 320 €/m², le 6 bis Rue Romagnon se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Romagnon par rapport à Fleurieu-sur-Saône et à Rhône
À Fleurieu-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Romagnon se situe 9.5 % au-dessus de la moyenne de Fleurieu-sur-Saône et 5.83 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Romagnon à Fleurieu-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Romagnon est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 20.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.67 % au loyer moyen estimé à Fleurieu-sur-Saône, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleurieu-sur-Saône a baissé de 12.41 % sur 1 an et baissé de 4.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 493 €/m² au premier semestre 2020 à 4 688 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 462 €/m² sur la période récente.
