108 Impasse Cour du Buisson, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 108 Impasse Cour du Buisson, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², identique à celui du n°120 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°104.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 108 Impasse Cour du Buisson, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mollières à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 713 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Impasse Cour du Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 108 Impasse Cour du Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Impasse Cour du Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 108 Impasse Cour du Buisson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Cour du Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Impasse Cour du Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Impasse Cour du Buisson dans son marché local
Prix du 108 Impasse Cour du Buisson par rapport à la voie
Sur Impasse Cour du Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 825 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 108 Impasse Cour du Buisson se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Impasse Cour du Buisson par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 108 Impasse Cour du Buisson se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 21.42 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 108 Impasse Cour du Buisson à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 108 Impasse Cour du Buisson est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.67 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 22.52 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
