30 Place de l'Eglise, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 128 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Place de l'Eglise, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Fontaines-Saint-Martin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 323 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines-St Martin Ctre à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Place de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 30 Place de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Place de l'Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Place de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 30 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 131 €/m². Avec un prix moyen de 4 128 €/m², le 30 Place de l'Eglise se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Place de l'Eglise par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Place de l'Eglise se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 31.67 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Place de l'Eglise à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 30 Place de l'Eglise est de 18.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.24 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
