Rue Gentil, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gentil, 69270 Fontaines-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 4 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gentil dans son marché local
Prix Rue Gentil par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gentil se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 30.82 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gentil à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé Rue Gentil est de 18.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.32 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gentil
Les ventes enregistrées Rue Gentil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gentil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaines-St Martin Ctre à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 149 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gentil
Adresses Rue Gentil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gentil, classées par tranches de numéros.
