17 Rue Henri Bouchard, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Henri Bouchard, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 16.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 67 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Henri Bouchard, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fontaines-Saint-Martin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 67 logements - 1749 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mollières à 811 mètres
Ventes au 17 Rue Henri Bouchard
Les 22 ventes au 17 Rue Henri Bouchard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Henri Bouchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Henri Bouchard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Henri Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Henri Bouchard dans son marché local
Prix du 17 Rue Henri Bouchard par rapport à la voie
Sur Rue Henri Bouchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 435 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 17 Rue Henri Bouchard se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Henri Bouchard par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Henri Bouchard se situe 18.96 % en dessous de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 0.06 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Henri Bouchard à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Henri Bouchard est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 22.14 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
