Rue du Prado, 69270 Fontaines-Saint-Martin
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Prado, 69270 Fontaines-Saint-Martin, affiche un prix moyen de 3 330 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Prado dans son marché local
Prix Rue du Prado par rapport à Fontaines-Saint-Martin et à Rhône
À Fontaines-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Prado se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Fontaines-Saint-Martin et 6.02 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Prado à Fontaines-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé Rue du Prado est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-Saint-Martin, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-Saint-Martin a augmenté de 24.07 % sur 1 an et baissé de 2.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au premier semestre 2021 à 4 022 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Prado
Les ventes enregistrées Rue du Prado témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Prado
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mollières à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Gavage à 806 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Gavage à 806 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Prado
Adresses Rue du Prado
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Prado, classées par tranches de numéros.
