20 Avenue du Camp, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Camp, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Avenue du Camp, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 9 parkings - 244 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 1012 mètres
Ventes au 20 Avenue du Camp
Les 4 ventes au 20 Avenue du Camp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Avenue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Avenue du Camp, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Camp dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Camp par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 20 Avenue du Camp se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Camp par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Camp se situe 30.2 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 39.21 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Avenue du Camp à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 20 Avenue du Camp est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
