21 Avenue du Camp, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Camp, affiche un prix moyen de 4 552 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°34 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Camp, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bruyères à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Marronniers à 895 mètres
Ventes au 21 Avenue du Camp
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Camp. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Camp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Camp, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Camp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Camp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Camp dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Camp par rapport à la voie
Sur Avenue du Camp, le prix moyen des appartements s'établit à 4 488 €/m². Avec un prix moyen de 4 552 €/m², le 21 Avenue du Camp se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Camp par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Camp se situe 35.72 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 44.92 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Camp à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Camp est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 20.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
