15 Avenue Simon Rousseau, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue Simon Rousseau, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue Simon Rousseau, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bord de Saône à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norenchal à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 720 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 51 mètres
Ventes au 15 Avenue Simon Rousseau
Une vente a été recensée au 15 Avenue Simon Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Avenue Simon Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Avenue Simon Rousseau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Simon Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue Simon Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue Simon Rousseau dans son marché local
Prix du 15 Avenue Simon Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 15 Avenue Simon Rousseau se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue Simon Rousseau par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue Simon Rousseau se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 13.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue Simon Rousseau à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue Simon Rousseau est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.14 € à 19.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.46 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
