Avenue Simon Rousseau, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Simon Rousseau, 69270 Fontaines-sur-Saône, affiche un prix moyen de 3 347 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Simon Rousseau dans son marché local
Prix Avenue Simon Rousseau par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Simon Rousseau se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 6.69 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Simon Rousseau à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé Avenue Simon Rousseau est de 16.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 19.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Simon Rousseau
Les ventes enregistrées Avenue Simon Rousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Simon Rousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norenchal à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 905 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 154 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Simon Rousseau
Adresses Avenue Simon Rousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Simon Rousseau, classées par tranches de numéros.
