8 Avenue Simon Rousseau, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Simon Rousseau, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 et du 0.14 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue Simon Rousseau, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Bourg.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Norenchal à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 650 mètres
- - Ecole primaire Rêves en Saône à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Simon Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Simon Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Simon Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Simon Rousseau, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Simon Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Simon Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Simon Rousseau dans son marché local
Prix du 8 Avenue Simon Rousseau par rapport à la voie
Sur Avenue Simon Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 523 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 8 Avenue Simon Rousseau se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Simon Rousseau par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des maisons atteint 4 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Simon Rousseau se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 31.74 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaines-sur-Saône a baissé de 5.09 % sur 1 an et baissé de 1.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 731 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 723 €/m² sur la période récente.
