34 Rue Curie, 69270 Fontaines-sur-Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Curie, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.32 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 311 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Curie, 69270 Fontaines-sur-Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Marronniers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
15 niveaux - 311 logements - 2 locaux - 54 parkings - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0535 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgay Ampère à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de Tournes à 1187 mètres
- - Ecole primaire Les Marronniers à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Curie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Curie dans son marché local
Prix du 34 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 34 Rue Curie se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Curie par rapport à Fontaines-sur-Saône et à Rhône
À Fontaines-sur-Saône, le prix moyen des appartements atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Curie se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Fontaines-sur-Saône et 19.23 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Curie à Fontaines-sur-Saône
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Curie est de 15.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontaines-sur-Saône, qui est de 16.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontaines-sur-Saône a augmenté de 7.14 % sur 1 an et baissé de 11.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 000 €/m² au premier semestre 2020 à 3 819 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 131 €/m² sur la période récente.
